خدمات کی شرائط

مرینش میں خوش آمدید — پاکستان کا رئیل اسٹیٹ دریافت اور انٹیلیجنس پلیٹ فارم۔ یہ شرائط آپ ("صارف") اور مرینش ٹیکنالوجیز (پرائیویٹ) لمیٹڈ کے درمیان قانونی طور پر پابند کن معاہدہ تشکیل دیتی ہیں۔ پلیٹ فارم استعمال کرنے سے پہلے انہیں غور سے پڑھیں۔

یہ شرائط اسلامی جمہوریہ پاکستان کے قوانین کے مطابق، بشمول الیکٹرانک ٹرانزیکشنز آرڈیننس 2002 ("ETO")، پریوینشن آف الیکٹرانک کرائمز ایکٹ 2016 ("PECA")، اور ذاتی ڈیٹا تحفظ ایکٹ 2025 ("PDPA") کے تحت حکومت کی اور ان کے مطابق تعبیر کی جاتی ہیں۔

پلیٹ فارم تک رسائی یا استعمال کر کے — چاہے براؤزنگ کے ذریعے، اکاؤنٹ رجسٹر کر کے، فہرست پوسٹ کر کے، یا کسی ایجنٹ سے رابطہ کر کے — آپ تصدیق کرتے ہیں کہ آپ نے ان شرائط اور ہماری رازداری پالیسی پڑھ لی، سمجھ لی، اور ان کے پابند ہونے پر متفق ہیں، جو اس دستاویز میں شامل ہے۔رازداری کی پالیسی

اگر آپ ان شرائط سے متفق نہیں ہیں، تو آپ کو فوری طور پر پلیٹ فارم کا استعمال بند کر دینا چاہیے۔ ان شرائط میں کسی بھی اپ ڈیٹ کے بعد آپ کا مسلسل استعمال نظرثانی شدہ شرائط کی قبولیت تشکیل دیتا ہے۔

مرینش ایک آن لائن رئیل اسٹیٹ فہرست اور دریافت پلیٹ فارم ہے۔ ہم ایک مارکیٹ پلیس فراہم کرتے ہیں جہاں جائیداد کے مالکان، رئیل اسٹیٹ ایجنٹس، اور ڈویلپرز فہرستیں پوسٹ کر سکتے ہیں اور جہاں خریدار، کرایہ دار، اور سرمایہ کار پاکستان بھر میں جائیدادیں تلاش کر سکتے ہیں۔

مرینش ایک رئیل اسٹیٹ بروکر، ایجنٹ، یا ڈویلپر نہیں ہے۔ ہم کوئی جائیداد نہیں رکھتے، خریدتے، بیچتے، یا لیز پر دیتے۔ ہم کسی بھی لین دین میں ثالث کے طور پر کام نہیں کرتے، اور ہم خریدار، فروخت کنندہ، مالک مکان، یا کرایہ دار کے درمیان کسی بھی معاہدے کی فریق نہیں ہیں۔ ہم صرف معلومات اور ٹولز فراہم کرتے ہیں۔

ہمارا پلیٹ فارم عوامی طور پر دستیاب بینک اور اسٹیٹ بینک آف پاکستان کے ڈیٹا سے حاصل کردہ اشارتی ہوم لون معلومات بھی فراہم کرتا ہے۔ یہ صرف عمومی معلومات ہیں اور مالی مشورہ نہیں ہے۔

• پلیٹ فارم استعمال کرنے کے لیے آپ کی عمر کم از کم 18 سال ہونی چاہیے۔
• آپ کو ایک فطری شخص، کارپوریشن، یا دیگر قانونی ادارہ ہونا چاہیے جس میں پاکستانی قانون کے تحت پابند کن معاہدوں میں داخل ہونے کی قانونی صلاحیت ہو۔
• آپ کو پہلے سے ہماری جانب سے پلیٹ فارم سے معطل یا ہٹایا نہیں ہونا چاہیے۔
• آپ کو پاکستان یا آپ کے تابع کسی بھی دائرہ اختیار کے کسی بھی لاگو قانون کے تحت ہماری خدمات استعمال کرنے سے روکا نہیں ہونا چاہیے۔

پلیٹ فارم استعمال کر کے، آپ تصدیق اور ضمانت دیتے ہیں کہ آپ مذکورہ بالا تمام ضروریات پوری کرتے ہیں۔

فہرستیں پوسٹ کرنے یا ایجنٹس سے رابطہ کرنے کے لیے آپ کو ایک اکاؤنٹ رجسٹر کرنا ہوگا۔ رجسٹریشن کے دوران آپ متفق ہیں کہ:

• درست، موجودہ، اور مکمل معلومات فراہم کریں۔
• اپنی اکاؤنٹ اسناد کو خفیہ رکھیں اور کسی تیسرے فریق کے ساتھ شیئر نہ کریں۔
• اپنے اکاؤنٹ کے کسی بھی غیر مجاز استعمال کی فوری اطلاع support@marinsh.com پر دیں۔
• آپ کے اکاؤنٹ کے تحت ہونے والی تمام سرگرمیوں کی ذمہ داری قبول کریں، چاہے آپ نے اجازت دی ہو یا نہیں۔

مرینش کسی بھی اکاؤنٹ کو معطل یا ختم کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے جس کے بارے میں ہمیں معقول طور پر یقین ہو کہ اس نے غلط معلومات فراہم کی ہیں، ان شرائط کی خلاف ورزی کی ہے، یا دیگر صارفین یا پلیٹ فارم کی سالمیت کے لیے خطرہ ہے۔

جب آپ پلیٹ فارم پر جائیداد کی فہرست پوسٹ کریں، تصاویر اپلوڈ کریں، یا کوئی مواد جمع کریں، تو آپ تصدیق اور ضمانت دیتے ہیں کہ:

• فہرست درست، سچ اور کسی بھی لحاظ سے گمراہ کن نہیں ہے۔
• آپ جائیداد کے قانونی مالک ہیں یا مالک کی جانب سے اسے درج کرانے کے لیے باضابطہ طور پر مجاز ہیں۔
• جائیداد لاگو پاکستانی قانون کے مطابق فروخت یا کرایہ کے لیے قانونی طور پر دستیاب ہے۔
• تمام تصاویر درج کی گئی اصل جائیداد کی ہیں اور آپ کی ملکیت ہیں یا آپ کو ان کے استعمال کا حق حاصل ہے۔
• فہرست کسی ایسی جائیداد کو اشتہار نہیں دیتی جو کسی فعال قانونی تنازعے، بوجھ، یا ملکیتی فراڈ میں ملوث ہو۔

مواد جمع کر کے، آپ مرینش کو پلیٹ فارم اور متعلقہ مارکیٹنگ مواد میں اس مواد کو استعمال کرنے، ظاہر کرنے، دوبارہ پیش کرنے، اور تقسیم کرنے کا غیر خصوصی، عالمی، رائلٹی فری لائسنس دیتے ہیں۔ یہ لائسنس اس وقت ختم ہوتا ہے جب آپ مواد حذف کریں، کیش یا آرکائیو کاپیوں کے تابع۔

مرینش کسی بھی فہرست یا مواد کو ہٹانے کا حق محفوظ رکھتا ہے جو ہماری رائے میں ان شرائط یا لاگو قانون کی خلاف ورزی کرتا ہو، بغیر نوٹس کے اور آپ کو کوئی ذمہ داری ادا کیے۔

مرینش پر رجسٹرڈ ایجنٹس کو شناخت کی تصدیق (شناختی کارڈ تصدیق) سے گزرنا اور ہمارے ایجنٹ ضابطہ اخلاق سے متفق ہونا ضروری ہے۔ ایجنٹس کو لازمی ہے:

• درست رابطہ معلومات اور اسناد سمیت درست پروفائلز برقرار رکھیں۔
• صرف وہ جائیدادیں درج کریں جن کے لیے ان کے پاس جائیداد کے مالک سے درست ایجنسی مینڈیٹ ہو۔
• دونوں فریقوں کی تحریری رضامندی کے بغیر دوہری ایجنسی (خریدار اور فروخت کنندہ دونوں کی نمائندگی) میں ملوث نہ ہوں۔
• تمام لاگو ضوابط کی تعمیل کریں بشمول اسٹیٹ ایجنسی رولز 2022 (جہاں ان کے دائرہ اختیار میں نافذ ہوں)۔
• خریداروں سے غیر ظاہر شدہ فیس یا کمیشن نہ وصول کریں۔

مرینش پلیٹ فارم سے باہر کسی بھی انفرادی ایجنٹ کے طرز عمل کی توثیق یا ضمانت نہیں دیتا۔ تصدیق صرف شناخت کی تصدیق کرتی ہے؛ یہ پیشہ ورانہ توثیق نہیں ہے۔

مرینش ایک دریافت پلیٹ فارم ہے، لین دین پلیٹ فارم نہیں۔ مرینش پر کیے گئے تعلق سے پیدا ہونے والا کوئی بھی جائیداد کا لین دین مرینش سے مکمل طور پر باہر ہوتا ہے اور صرف خریدار/کرایہ دار اور فروخت کنندہ/مالک مکان (یا ان کے ایجنٹ) کے درمیان ہوتا ہے۔

مرینش کی کوئی شمولیت نہیں ہے اور نہ ہی کوئی ذمہ داری قبول کرتا ہے:

• کسی بھی درج جائیداد کے مالکیتی دستاویز، ملکیت کی دستاویزات، یا قانونی حیثیت کی درستگی۔
• کسی بھی فروخت، لیز، یا کرایہ کے لین دین کی تکمیل یا ناکامی۔
• کسی خریدار یا کرایہ دار کی طرف سے ادا کی گئی کوئی بھی ڈپازٹ، پیشگی ادائیگی، یا ٹوکن رقم۔
• خریدار، فروخت کنندہ، کرایہ دار، مالک مکان، یا ایجنٹ کے درمیان پیدا ہونے والا کوئی بھی تنازعہ۔
• پلیٹ فارم کے کسی بھی صارف کی طرف سے کوئی بھی فراڈ، غلط بیانی، یا غیر قانونی طرز عمل۔

صارفین کو سختی سے مشورہ دیا جاتا ہے کہ کوئی بھی رقم ادا کرنے یا کسی بھی معاہدے پر دستخط کرنے سے پہلے ایک قابل پاکستانی جائیداد وکیل کے ذریعے آزادانہ قانونی تحقیق کریں۔

مرینش برانڈ، لوگو، سافٹ ویئر، ویب سائٹ ڈیزائن، ڈیٹا بیس ڈھانچے، اور اصل مواد (صارف کی طرف سے جمع کردہ فہرستوں کو چھوڑ کر) میں تمام حقوق مرینش ٹیکنالوجیز (پرائیویٹ) لمیٹڈ کی خصوصی ملکیت ہیں اور پاکستان کے کاپی رائٹ آرڈیننس 1962 اور لاگو بین الاقوامی معاہدوں کے تحت محفوظ ہیں۔

آپ ہماری پیشگی تحریری رضامندی کے بغیر پلیٹ فارم کے کسی حصے سے کاپی، دوبارہ پیش، سکریپ، تقسیم، ترمیم، یا مشتق کام نہیں بنا سکتے۔ پلیٹ فارم کی خودکار سکریپنگ، کرالنگ، یا ڈیٹا ہارویسٹنگ سختی سے ممنوع ہے اور PECA 2016 کے تحت جرم ہو سکتا ہے۔

آپ متفق ہیں کہ پلیٹ فارم کو استعمال نہیں کریں گے:

• جھوٹی، دھوکہ دہی، یا گمراہ کن فہرستیں یا معلومات پوسٹ کرنے کے لیے۔
• کسی شخص، ایجنٹ، ڈویلپر، یا ادارے کا روپ دھارنے کے لیے۔
• دیگر صارفین سے صارف نام، پاس ورڈ، یا ذاتی ڈیٹا مانگنے کے لیے۔
• کوئی بھی غیر طلب تجارتی مواصلات (اسپام) بھیجنے کے لیے۔
• وائرس، میلویئر، یا کوئی بھی کوڈ جو پلیٹ فارم کو متاثر یا نقصان پہنچانے کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہو، اپلوڈ کرنے کے لیے۔
• پلیٹ فارم کے کسی بھی حصے یا اس کے بنیادی نظاموں تک غیر مجاز رسائی حاصل کرنے کی کوشش کے لیے۔
• PECA 2016 یا کسی دیگر پاکستانی قانون کی خلاف ورزی کرنے والی کسی بھی سرگرمی میں ملوث ہونے کے لیے۔
• منی لانڈرنگ، ہوالہ لین دین، یا پاکستان کے اینٹی منی لانڈرنگ ایکٹ 2010 کی خلاف ورزی کرنے والے کسی بھی مقصد کے لیے پلیٹ فارم استعمال کرنے کے لیے۔
• لاگو پاکستانی قانون کی خلاف ورزی کرتے ہوئے مذہب، نسل، جنس، یا معذوری کی بنیاد پر کسی صارف کے ساتھ امتیاز کرنے کے لیے۔
• کسی بھی تجارتی مقصد کے لیے فہرست کا ڈیٹا منظم طریقے سے سکریپ کرنے، کاپی کرنے، یا دوبارہ شائع کرنے کے لیے۔

خلاف ورزیوں کے نتیجے میں فوری اکاؤنٹ ختم اور قانون کے مطابق فیڈرل انویسٹیگیشن ایجنسی (FIA) سائبر کرائم ونگ کو ریفرل ہو سکتا ہے۔

پلیٹ فارم "جیسا ہے" اور "جیسا دستیاب ہے" کی بنیاد پر کسی بھی قسم کی وارنٹی کے بغیر فراہم کیا جاتا ہے، صریح یا ضمنی، بشمول لیکن قابل فروختی، خاص مقصد کے لیے موزوں ہونے، اور غیر خلاف ورزی کی وارنٹیز تک محدود نہیں۔

مرینش ضمانت نہیں دیتا کہ: (a) پلیٹ فارم بلاتعطل، بے خطا، یا محفوظ ہوگا؛ (b) پلیٹ فارم پر کوئی بھی معلومات درست، مکمل، یا موجودہ ہیں؛ (c) پلیٹ فارم استعمال سے حاصل نتائج آپ کی ضروریات پوری کریں گے؛ یا (d) کوئی بھی خامیاں درست کی جائیں گی۔

پلیٹ فارم پر جائیداد کی قدریں، مارکیٹ ڈیٹا، اور قرض کیلکولیٹر صرف اشارتی تخمینے ہیں اور مالی یا قانونی فیصلوں کے لیے ان پر انحصار نہیں کرنا چاہیے۔

لاگو پاکستانی قانون کے ذریعے قانونی طور پر جائز زیادہ سے زیادہ حد تک، مرینش اور اس کے ڈائریکٹرز، ملازمین، ایجنٹس، اور وابستہ افراد پلیٹ فارم کے آپ کے استعمال سے پیدا ہونے والے یا اس سے منسلک کسی بھی بالواسطہ، اتفاقی، خاص، نتیجہ خیز، یا سزائی نقصانات کے لیے ذمہ دار نہیں ہوں گے، بشمول لیکن مندرجہ ذیل تک محدود نہیں:

• رقم، جائیداد، یا کسی مالی سرمایہ کاری کا نقصان۔
• ڈیٹا یا خیر سگالی کا نقصان۔
• تیسرے فریق کی جانب سے دھوکہ دہی کے لین دین۔
• جائیداد کے تنازعات، مالکیتی خامیاں، یا ملکیتی فراڈ۔
• پلیٹ فارم پر کسی بھی فہرست، قدر، یا قرض کی معلومات پر انحصار۔

جہاں ذمہ داری قانون کے ذریعے مکمل طور پر خارج نہیں کی جا سکتی، ان شرائط یا پلیٹ فارم سے متعلق کسی بھی دعوے کے لیے آپ کے لیے ہماری کل مجموعی ذمہ داری، دعوے کو جنم دینے والے واقعہ سے فوری طور پر پہلے کے بارہ (12) مہینوں میں مرینش کو ادا کی گئی سبسکرپشن یا سروس فیس کی رقم سے زیادہ نہیں ہوگی، یا PKR 10,000 — جو بھی کم ہو۔

آپ مرینش ٹیکنالوجیز (پرائیویٹ) لمیٹڈ اور اس کے افسران، ڈائریکٹرز، ملازمین، اور ایجنٹس کو کسی بھی دعووں، ذمہ داریوں، نقصانات، نقصانات، اور اخراجات سے — بشمول معقول قانونی فیس — نقصان سے بچانے، دفاع کرنے، اور بے ضرر رکھنے پر متفق ہیں جو اس سے جڑے ہوں: (a) پلیٹ فارم تک آپ کی رسائی یا استعمال؛ (b) ان شرائط کی آپ کی خلاف ورزی؛ (c) آپ کا جمع کردہ کوئی بھی مواد؛ یا (d) کسی بھی لاگو قانون کی آپ کی خلاف ورزی۔

یہ شرائط اور ان سے متعلق کوئی بھی تنازعہ اسلامی جمہوریہ پاکستان کے قوانین کے مطابق حکومت اور تعبیر کیا جائے گا۔

آپ ان شرائط یا پلیٹ فارم سے پیدا ہونے والے یا متعلقہ کسی بھی تنازعے کے حل کے لیے اسلام آباد، پاکستان میں واقع عدالتوں کے خصوصی دائرہ اختیار کو ناقابل واپسی طور پر قبول کرتے ہیں، ذیل میں تنازعہ حل شق کے تابع۔

کوئی بھی باضابطہ قانونی کارروائی شروع کرنے سے پہلے، دونوں فریق legal@marinsh.com پر تنازعے کی تحریری تفصیل کے ساتھ مرینش سے رابطہ کر کے غیر رسمی طور پر کسی بھی تنازعے کو حل کرنے کی کوشش کرنے پر متفق ہیں۔ ہم 15 کاروباری دنوں کے اندر جواب دینے کی کوشش کریں گے۔

اگر تنازعہ 30 دنوں کے اندر غیر رسمی طور پر حل نہیں ہوتا، تو کوئی بھی فریق معاملہ پاکستان کے ثالثی ایکٹ 1940 کے تحت ثالثی کو بھیج سکتا ہے، جس میں ثالثی اسلام آباد میں انگریزی زبان میں ہوگی۔ ہر فریق اپنے اخراجات خود برداشت کرے گا جب تک کہ ثالث کسی اور حکم نہ دے۔

اس شق میں کچھ بھی کسی بھی فریق کو مناسب عدالت سے فوری عدالتی ممانعت یا دیگر منصفانہ ریلیف حاصل کرنے سے نہیں روکتا۔

مرینش کسی بھی وقت ان شرائط میں ترمیم کرنے کا حق محفوظ رکھتا ہے۔ ہم رجسٹرڈ صارفین کو تبدیلیاں نافذ ہونے سے کم از کم 14 دن پہلے ای میل یا پلیٹ فارم پر نمایاں اطلاع کے ذریعے مادی تبدیلیوں سے آگاہ کریں گے۔ مؤثر تاریخ کے بعد پلیٹ فارم کا آپ کا مسلسل استعمال نظرثانی شدہ شرائط کی آپ کی قبولیت تشکیل دیتا ہے۔

ہم کسی بھی وقت، نوٹس کے ساتھ یا بغیر، اور آپ کے لیے کسی ذمہ داری کے بغیر، پلیٹ فارم (یا اس کے کسی حصے) کو ترمیم کرنے، معطل کرنے، یا بند کرنے کا حق بھی محفوظ رکھتے ہیں۔

اگر آپ کو ان شرائط کے بارے میں کوئی سوال ہے، تو براہ کرم ہم سے رابطہ کریں: